Renteøkning kalkulator – hva betyr renteendringen for deg?
Skriv inn boliglånet, renten du har i dag og hvor mye renten endres. Du ser hva du betaler mer eller mindre per måned og per år, også etter rentefradraget.
Resultat
| Ny rente | Per måned | Endring |
|---|---|---|
| 4,3 % (−1) | 16 336 kr | −1 730 kr |
| 4,8 % (−0,5) | 17 190 kr | −876 kr |
| 5,05 % (−0,25) | 17 625 kr | −441 kr |
| 5,55 % (+0,25) | 18 512 kr | +446 kr |
| 5,8 % (+0,5) | 18 964 kr | +898 kr |
| 6,3 % (+1) | 19 883 kr | +1 817 kr |
Gjelder lån med flytende rente. Terminbeløpet er regnet med samme gjenværende nedbetalingstid som før endringen.
Formel
Endring = nytt terminbeløp − gammelt terminbeløp
Etter skatt: endring − 22 % av endringen i renter
Slik regner du ut hva renteendringen betyr
Når renten på et lån med flytende rente endres, regner banken ut et nytt terminbeløp for resten av lånetiden. Forskjellen mellom det nye og det gamle terminbeløpet er det renteendringen koster eller sparer deg hver måned. Kalkulatoren gjør den samme utregningen og viser i tillegg hva det betyr over et år og etter rentefradraget.
Eksempel: 0,25 prosentpoeng opp
Du har 3 000 000 kr i boliglån med 5,3 % rente og 25 år igjen. Terminbeløpet er 18 066 kr. Øker renten med 0,25 prosentpoeng til 5,55 %, blir terminbeløpet 18 512 kr, altså 446 kr mer i måneden. Det første året betaler du 5 355 kr mer. Fordi du får 22 % av rentene tilbake i skatt, blir den reelle økningen 3 708 kr.
Et rentekutt på 0,25 prosentpoeng virker nesten like mye motsatt vei: terminbeløpet faller med 441 kr i måneden. En økning på et helt prosentpoeng gir 1 817 kr mer i måneden.
Tommelfingerregel
På et vanlig annuitetslån med 25 år igjen og rundt 5 % rente utgjør 0,25 prosentpoeng omtrent 150 kr i måneden per million du skylder. Med 2 millioner i lån er det rundt 300 kr.
Styringsrenten og boliglånsrenten
Norges Bank setter styringsrenten åtte ganger i året. Den påvirker hva bankene betaler for å låne penger, og derfor renten på boliglån med flytende rente. Styringsrenten ble satt opp fra 4,0 til 4,25 % i mai 2026 og videre til 4,5 % med virkning fra 25. september 2026. Når styringsrenten endres, følger bankene som regel etter med omtrent like mye, men de bestemmer selv størrelse og tidspunkt.
Renteøkninger på boliglån må varsles i god tid, vanligvis seks uker, så det tar en stund før endringen merkes på fakturaen. Rentekutt kan gjelde raskere.
Prosent og prosentpoeng
En økning fra 5,3 % til 5,55 % er 0,25 prosentpoeng, men 4,7 prosent. Nyheter om renteheving bruker prosentpoeng, og det er prosentpoeng du skal skrive inn i kalkulatoren. Skriv et minustegn foran tallet for å regne på et rentekutt.
Hvis renten stiger mye
- Sjekk om du tåler en større økning med stresstesten for boliglån, der banken legger til 3 prosentpoeng.
- Vurder fastrente på hele eller deler av lånet; se fastrente eller flytende rente.
- Spør banken om avdragsfrihet eller lengre nedbetalingstid i en periode hvis økonomien blir stram.
- Sammenlign renten med andre banker. Det kan lønne seg å flytte lånet; se refinansieringskalkulatoren.
- Oppdater budsjettet med det nye terminbeløpet.
Spørsmål og svar
Hva betyr en renteøkning på 0,25 prosentpoeng?
På et boliglån på 3 millioner med 5,3 % rente og 25 år igjen øker terminbeløpet med 446 kr i måneden, eller 3 708 kr det første året etter rentefradraget.
Hvor mye øker lånet per million når renten går opp?
Omtrent 150 kr i måneden per million for hver 0,25 prosentpoeng, med 25 år igjen og rundt 5 % rente.
Hva er styringsrenten nå?
Norges Banks styringsrente er 4,5 % fra 25. september 2026. Neste rentemøte er 5. november 2026.
Når får jeg renteøkningen på boliglånet?
Bankene må varsle renteøkninger i god tid før de gjelder, vanligvis seks uker. Derfor kommer endringen på fakturaen en stund etter rentemøtet.
Fikk du svaret du trengte?
Takk! Lagre kalkulatoren med stjernen, så finner du den raskt neste gang.